BASES DE LA PROMOCIÓN
Santiago 01 de Marzo de 2024
Este documento contiene las bases de la campaña promocional denominada “Te aseguramos la tasa”, en adelante, la “Promoción” que Inmobiliaria Ilumina SpA oferta al público bajo las condiciones que se indican en las presentes bases promocionales, en adelante las “Bases”. Primero: Definiciones.
1. “Ilumina”: Es la empresa Inmobiliaria Ilumina SpA, rol único tributario número 76.788.218-1, debidamente representada por don Felipe Larach Abogabir y don Juan Pablo León Werner, todos domiciliados en Avenida Vitacura 5250 oficina 402, comuna de Vitacura, Santiago, Región Metropolitana.
2. “Proyecto” o “Proyectos”: Son aquellos proyectos inmobiliarios que se encuentran sujetos a la presente Promoción y que se individualizan a continuación:
Proyecto Luminus, ubicado en calle Amberes 1551, comuna de Providencia, RM.
Proyecto Terra, ubicado en calle Mayflower 2307, comuna de Providencia, RM.
Proyecto Bright, Pedro Luna 1880, comuna de Vitacura, RM
Proyecto Spectral, Lo Matta 1680, comuna de Vitacura, RM
Proyecto Geo, Juan de Dios Vial Correa 4220, comuna de Peñalolén, RM
3. “Cliente”: Es aquella persona natural mayor de edad con capacidad legal para contratar o persona jurídica, que suscriba un contrato de promesa de compraventa que tenga por objeto la compra de un inmueble nuevo de alguno de los Proyectos.
4. “Contrato de Promesa de Compraventa”: Contrato celebrado entre la Inmobiliaria desarrolladora del proyecto en particular y el Cliente, por el cual, el primero promete vender, ceder y transferir, y el segundo a comprar, adquirir y aceptar para sí, un departamento o casa perteneciente a alguno de los Proyectos, el que deberá celebrarse en todo caso dentro del plazo de vigencia de la presente campaña promocional señalada en estas Bases.
5. “Inmobiliaria”: Aquella persona jurídica propietaria de un Proyecto.
Segundo: Proyectos Inmobiliarios sujetos a la Promoción.
Se incluyen en la presente Promoción todos los inmuebles de los Proyectos antes definidos que sean comercializados de forma directa por llumina o a través de la Inmobiliaria dueña del Proyecto.
Promoción:
A través de la presente Promoción, los Clientes que, cumpliendo los requisitos establecidos en estas Bases y dentro del plazo de vigencia de la Promoción, celebren un Contrato de Promesa de Compraventa de alguna unidad de los Proyectos y opten por pagar la totalidad o parte del pie en más de una cuota, podrán acceder al beneficio consistente en que el valor a pagar por
concepto de las primeras 12 cuotas será aquel equivalente al valor en pesos de la Unidad de Fomento correspondiente a la fecha de suscripción del Contrato de Promesa de Compraventa. En caso de que el Cliente acuerde un número mayor a 12 cuotas para el pago de todo o parte del pie establecido en el Contrato de Promesa de Compraventa, a contar de la cuota número 13 el monto de la cuota será equivalente a la Unidad de Fomento de la fecha de pago respectivo.
Condiciones:
Para acceder a la Promoción, el Cliente deberá cumplir con las siguientes condiciones:
1. El Cliente deberá suscribir un Contrato de Promesa de Compraventa respecto de un inmueble nuevo de alguno de los Proyectos comercializados por Ilumina y sujetos a la Promoción, dentro del plazo de vigencia de estas Bases.
2. El Cliente deberá aceptar íntegramente las presentes Bases, mediante la suscripción de un anexo de la Promoción al momento de la suscripción del Contrato de Promesa de Compraventa.
3. El Cliente deberá cumplir íntegramente con las obligaciones derivadas del Contrato de Promesa de Compraventa, especialmente aquellas referidas al pago en tiempo y forma de cada una de las cuotas pactadas.
Exclusiones:
No podrán participar en la Promoción los socios, accionistas, directores, gerentes, trabajadores dependientes y/o colaboradores de llumina o de cualquiera de sus filiales y/o de sus empresas relacionadas.
Dicha prohibición se extiende a los cónyuges, ascendientes, descendientes o parientes, colaterales por consanguinidad o afinidad, hasta el primer grado inclusive, de las personas antes señaladas. Tampoco podrán participar las personas y empresas que estén directa o indirectamente involucradas en el desarrollo de esta Promoción o tengan acceso a información confidencial acerca del mismo.
Vigencia de la Promoción:
La presente Promoción estará vigente para todos aquellos Clientes que celebren un Contrato de Promesa de Compraventa entre el día 01 de Marzo de 2024 y hasta el día 31 de Marzo de 2024, ambos inclusive. Ilumina podrá extender el plazo de vigencia de la Promoción, lo que será debidamente informado en el sitio web www.inmobiliariailumina.cl.
Por razones de caso fortuito o fuerza mayor, Ilumina podrá finalizar anticipadamente o suspender la Promoción, lo cual deberá ser informado oportunamente a los Clientes. Lo anterior, sin perjuicio de poder reanudar, si ello fuese posible, la realización de la Promoción y entrega del beneficio una vez que el caso fortuito hubiese sido superado.
Lo expuesto, en ningún caso afectará a aquellos Clientes que ya hubiesen accedido a la Promoción y celebrado el Contrato de Promesa de Compraventa en las condiciones antedichas.
Incumplimiento:
En caso de que el Cliente incumpla su obligación de pagar en tiempo y forma una o más de las cuotas pactadas, perderá automáticamente el beneficio indicado en las presentes Bases, debiendo pagar las cuotas atrasadas y pendientes al valor de la Unidad de Fomento correspondiente a la fecha de pago efectivo. Lo anterior, sin perjuicio de las responsabilidades y sanciones derivadas del Contrato de Promesa de Compraventa por razón de dicho incumplimiento.
Tratamiento de datos personales:
De conformidad con lo establecido en la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada, Ilumina declara que los datos obtenidos a propósito de la presente Promoción serán tratados con la finalidad de gestionar la participación en la misma. Sin perjuicio de lo anterior, el Cliente podrá ejercer, en cualquier momento, sus derechos de acceso y rectificación, así como solicitar la eliminación de sus datos personales en caso de que corresponda de acuerdo a la legislación vigente, y cualquier otro derecho que le otorguen las leyes.
Los datos que se solicitarán al Cliente consistirán en su nombre, Rut, domicilio, datos de contacto, y las unidades que adquirirá, sin perjuicio de aquellos que serán requeridos para la celebración del Contrato de Promesa de Compraventa.
Solución de conflictos:
En caso de presentarse dificultades relativas a la presente Promoción, se deberá presentar una solicitud por escrito al correo electrónico del proyecto que se trate: luminus@inmobiliariailumina.cl; helium@inmobiliariailumina.cl; bright@inmobiliariailumina.cl; spectral@inmobilariailumina.cl; geo@inmobilariailumina.cl
Si tras la correspondiente respuesta por parte de Ilumina se mantiene el reclamo, la diferencia será sometida al conocimiento de los Tribunales Ordinarios de Justicia, de conformidad a la normativa vigente. Todo lo anterior, sin perjuicio de la facultad del Cliente, en tanto consumidor, de ejercer los derechos y acciones legales que correspondan ante los Juzgados de Policía Local, de acuerdo con la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores.
Juan Pablo Leon Werner
Felipe Elías Larach Abogabir
pp. Inmobiliaria Ilumina SpA
